农村的制度现在越来越严格了，农民对一些证件也开始注重起来，尤其是宅基地证，宅基地就是农民房子的凭证，农民的房子现在都是有宅基地证的，要是没有，农民就不能拿自己的房子去贷款，拆迁的是时候，农民也没有办法拿到钱，因为没办法证明自己的房子是自己的，并且现在还出来了新规定，就是19年开始，农村这几种宅基地将不再属于你，亲生子女也无法继承。

一、一直空着的宅基地

有些农民申请了宅基地之后并没有盖房子，只是一直放在那里，但是别的人用这块宅基地盖房子也不行，因为这块宅基地已经被申请了，这就造成浪费了很多资源，因此现在国家政府出来了新规定，要是农民的宅基地申请下来之后两年之内没有用，那村集体就可以收回这块宅基地了，不在归个人所有。

二、超过规定面积

宅基地的面积是根据农民家里的人数决定的，很多农民也知道这一点，但是却还是在修房子的时候把房子修大了，这样的房子就是不标准的，在农民的孩子继承房子的时候，超出宅基地面积的部分，也是不能继承的，所以农民建新房的时候一定要重视这个问题了。

三、五保户

五保户是指没有子女的农民，国家给了这些农民很多帮助，有给了他们很多优惠，让他们可以好好过日子，他们也没有子女，所以他们的财产也没有人继承，因此他们走后遗留下来的土地，最后也就只能被国家收回去了。

四、孩子是城市户口

农村的房子是只有农民可以继承的，城里人是不可以的，有些农民的孩子比较厉害，直接就在城里找到了工作，也转了城市户口，所以也就变成了城里人了，他们自然是没有资格去继承村里的房子的。

五、改变了土地性质的宅基地

宅基地就是给农民盖房子用的，但是有些农民并没有把宅基地用来修房子，而是用来修一些养殖场，或者是工厂，这些其实都是违法的，这样的宅基地子女自然也是没有办法继承的。

六、孩子已经分户了

农民的孩子在结婚之后大部分都会把自己的户口分出去，组成新的家庭，也可以去申请宅基地，这些人在自己的父母去世之后也是不能继承宅基地的，因为一户农民只可以有一处房子，要是他们继承了父母的房子，就有两个房子了，这是不符合规定的。